คอนโดมิเนียม
คอนโด วัน สาทรCondo One Sathorn
แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กรุงเทพมหานคร
ดูประกาศในโครงการ (1)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก คอนโด วัน สาทร
คอนโด วัน สาทร (Condo One Sathorn) ตั้งอยู่ในแขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กรุงเทพมหานคร จากภาพถ่ายโครงการเห็นอาคารสีขาวครีมตัดแถบสีน้ำตาลแดง มีระเบียงยื่นออกมาเป็นแนวสูงต่อเนื่อง และปีกอาคารหลายด้านล้อมลานกลางที่มีทางวนรถกับต้นไม้ ก่อนตัดสินใจ ควรเดินดูแนวอาคารจากด้านหน้าโครงการ แล้วขอให้นิติบุคคลพาเข้าดูลานกลางเทียบกับภาพ
ปีกอาคารล้อมลานกลาง
ห้องในโครงการหันออกต่างกันตามปีกอาคารที่ล้อมลานกลาง ควรถามตำแหน่งปีกและทิศของห้องที่สนใจ แล้วไปดูว่าหน้าต่างมองเห็นลานหรือผนังอาคารอีกปีกแถบสีน้ำตาลแดงบนผนังครีม
แถบสีที่ตัดกับผนังครีมเป็นจุดที่เห็นอายุของงานทาสีได้ชัด ควรดูสภาพสีและรอยต่อใต้ระเบียงด้วยตาตนเองตอนไปที่โครงการระเบียงซ้อนเป็นแนวตั้ง
ระเบียงของแต่ละชั้นเรียงต่อกันเป็นแนวตั้ง ห้องที่อยู่ใต้ระเบียงชั้นบนจึงรับแสงต่างจากห้องชั้นบนสุด ควรสังเกตตำแหน่งนี้ตอนดูห้องจริง
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ข้อมูลค่าเช่าที่พบจริงล่าสุด: ไตรมาส 3/2566 · เก่ากว่าชุดข้อมูล 12 ไตรมาส
เป็นข้อมูลย้อนหลัง ไม่ใช่ราคาตลาดปัจจุบัน
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
83,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตยานนาวา
ต่ำกว่าราว 1%
ค่ากลางเขตราว 84,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
250 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2566 · ราคาประกาศเช่า · ข้อมูลย้อนหลัง
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา คอนโด วัน สาทร ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 6 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 66,000 | 66,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 66,000 | 65,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | ≈ 64,000 | 63,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 59,000 | 62,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 64,000 | 64,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 65,000 | 66,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 68,000 | 67,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 68,000 | 68,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 68,000 | 67,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 65,000 | 68,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 73,000 | 72,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 78,000 | 82,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 83,000 | 83,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 66,000 | 66,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 66,000 | 65,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | ≈ 64,000 | 63,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 59,000 | 62,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 64,000 | 64,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 65,000 | 66,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 68,000 | 67,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 68,000 | 68,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 68,000 | 67,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 65,000 | 68,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 73,000 | 72,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 78,000 | 82,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 83,000 | 83,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตยานนาวา
โครงการนี้ราว 83,000
60,000
71,000
103,000
ค่ากลางเขตราว 84,000
120,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 71,000–103,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน คอนโด วัน สาทร
Condo One Sathorn
ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
47.93 ตร.ม.
ธนาคาร
฿ 2,970,000
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 25%NPA บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (มหาชน)
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาทรัพย์ธนาคาร (NPA)
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 83,000
ราคาทรัพย์ธนาคาร (NPA) ต่ำสุดในโครงการ
61,965
ทรัพย์ธนาคารในโครงการตั้งราคาต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 25% · ผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ คอนโด วัน สาทร
ควรขายคอนโด คอนโด วัน สาทร เท่าไหร่ดี (ตุลาคม 2569)
ณ ตุลาคม 2569 ราคากลางประกาศขายล่าสุดของ คอนโด วัน สาทร (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 83,000 บาท/ตร.ม. เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีราคาตลาดราว 2.91 ล้านบาท ราคาที่ขายได้จริงขึ้นกับขนาด ชั้น ทิศ วิว และสภาพห้อง ควรเทียบกับประกาศขายในโครงการก่อนตั้งราคา ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมิน
คอนโด วัน สาทร ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 83,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
มีห้องขายทอดตลาดหรือหลุดจำนองใน คอนโด วัน สาทร ไหม
ขณะนี้มีทรัพย์ธนาคาร (NPA) 1 รายการ ดูรายการได้ในตารางประกาศด้านบน
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
